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Title: Modelo de gestión del proceso de mampostería en proyectos de edificación. Caso: Conconcreto
Authors: Aristizábal Gutiérrez, Juliana
Adviser: Mesa Mejía, Ana María
Keywords : Logística
Planeación
Rendimientos
Eficiencia
Logistics
Performance
Planning
Efficiency
Masonry
Issue Date: 2017
Publisher: Universidad EIA
Abstract: Las etapas de mampostería y acabados representan alrededor de 7% del costo total de un proyecto de edificación en Colombia. Además de esto son los procesos más artesanales del sector, por lo tanto, tienen un rendimiento muy bajo. En Conconcreto, la eficiencia de la mano de obra está entre el 50-55% (Aristizábal Vélez, 2015), esto quiere decir que un trabajador pierde gran parte del tiempo en actividades que no generan valor, entre las cuales se incluyen las pausas de descanso, o las pausas obligadas. Esto puede deberse a la falta de coordinación entre procesos de la obra, la mala gestión de materiales y residuos en obra, la necesidad de adecuar el tamaño o forma del material, entre otros. La Constructora Conconcreto, ha probado metodologías innovadoras para incrementar la productividad en las obras. Sin embargo, hasta ahora, no se ha implementado una metodología que, durante todas las etapas del proyecto, abarque los componentes principales que son los materiales; los procesos, equipos y herramientas; y la mano de obra y los agrupe a través de la gestión logística del proyecto, profundizado en la planeación como etapa fundamental del proceso. Por esta razón, la creación de un modelo que incluya estos cuatro componentes y pueda simular el proceso constructivo permitiendo variar los factores más importantes, sería de gran utilidad para la compañía. Utilizando la metodología Lean Construcción, que busca identificar las actividades productivas y no productivas dentro de un proceso constructivo en pro de disminuir los desperdicios tanto físicos como de tiempo, se pretende proponer un conjunto de medidas y estrategias para incrementar la eficiencia del proceso de mampostería de los proyectos de edificación en la Constructora Conconcreto S.A desde el punto de vista del rendimiento de la mano de obra y de los desperdicios.
Abstract (English): The masonry and finishing stages of an edification project in Colombia represent around 7% of the total cost of the project. In addition to this, these processes are the most handmade and traditional of all of the sector´s processes, therefore they often have a very low performance. In Conconcreto, the workforce efficiency is between 50-55%, which means that and average worker loses almost half of his time in activities that do not add value to the process including rest stops, or obligated pauses (Aristizábal Vélez, 2015). These obligated pauses are generally caused by the lack of coordination among the different processes of the construction work, poor management of materials and residues, the need to adapt the size or shape of the material, etc. Conconcreto has tried some innovative methodologies to increase productivity in construction work. However, it has never implemented a methodology that, during the entire duration of the project, encompasses all of the principal components of construction, such as the materials, the processes, equipment and tools, and the workforce, through the logistics management of the project. The creation of a model that includes these four components and that can simulate the construction process would be of great value to the company. Using Lean Construction, a methodology that attempts to identify the productive and non-productive activities during the construction process in order to diminish the material and time waste, a procedure will be proposed to increase the efficiency of masonry works in edification projects in Constructora Conconcreto S.A from a perspective that focuses on the workforce performance and the material residues.
Description: 88 páginas
URI: http://repository.eia.edu.co/handle/11190/2083
Citation: Aristizábal Gutiérrez, J. (2017) Modelo de gestión del proceso de mampostería en proyectos de edificación. Caso: Conconcreto (Trabajo de grado). Recuperado de: http://repository.eia.edu.co/handle/11190/2083
Autorization: openAccess
Location: CIVI/0497
Appears in Collections:Ingeniería Civil

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