Publicación: Incremento de costos en edificaciones por la actualización de los títulos H, I, J Y K del reglamento colombiano de construcción sismo resistente (NSR-10)
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Resumen en inglés
With the upgrade of the Colombian earthquake resistant construction regulation, many changes were introduce undoubtedly to look for safer, more functional and more durable structures, perhaps some of these changes affect significantly construction cost, so in this work we intended to identify the most significant changes in the titles H.3, I, J y K of these regulation, only the corresponding to buildings classified in the occupation group; residential-multifamily (R-2) of great height. Once the professionals involved in the industry of construction stared to studied and identify the changes, they all hurry to filling the documentation to obtain the license of construction under NSR-98. That’s why the increment of 122,95 % between the first and last trimestral period of 2010, according the Department of Economic and Technical Studies of CAMACOL.
Resumen en español
Con la actualización del reglamento Colombiano de construcción sismo resistente (NSR-10), se introdujeron una gran cantidad de cambios que sin duda alguna buscan estructuras más seguras, funcionales y duraderas, sin embargo algunos de estos cambios afectan notablemente los costos de la construcción, así que en el presente trabajo se pretende identificar los cambios más representativos en los títulos H.3 (caracterización geotécnica del subsuelo), I (supervisión técnica), J (requisitos de protección contra incendios en edificaciones) y K (requisitos complementarios) de dicho reglamento en lo correspondiente a edificaciones clasificadas dentro de grupo de ocupación: residencial-multifamiliar (R-2) de gran altura. Una vez que los profesionales afines comenzaron a estudiarla y evidenciar sus grandes cambios, se comenzaron a agilizar los trámites para radicar las licencias de construcción antes de la entrada vigencia de la NSR-10, para que estos fueran evaluados bajo los parámetros de la NSR-98, y por esto que produjo un incremento en unidades licenciadas de 122,95 % entre el primer y último trimestre del año 2010, según el Departamento de Estudios Económicos y Técnicos de CAMACOL.