Publicación: Viabilidad de la tokenización de propiedades en Estados Unidos
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Resumen en español
RESUMEN: En este trabajo se tiene como objetivo hacer un análisis y encontrar la viabilidad de un modelo de negocio de tokenización de propiedades en Estados Unidos, específicamente en la ciudad de Miami, FL. Donde el objetivo principal es observar cómo este proceso innovador basado en la tecnología Blockchain genera una inclusión a estos mercados inmobiliarios para más personas. Para obtener esto, se va a establecer cuál sería el mercado objetivo y la demanda potencial para este modelo de negocio, apoyándonos en herramientas como las 5 fuerzas de Porter y definiremos el Buyer Persona para poder identificar el mercado. Después se van a evaluar todos los requerimientos técnicos que tenga montar una aplicación, con tecnología Blockchain para poder realizar el proceso de tokenización. Con el propósito de crear un posible modelo de negocio, se medirá la viabilidad financiera de este proyecto teniendo en cuenta los riesgos financieros y variables críticas, proyecciones del flujo de caja, para obtener resultados como la TIR y poder llegar a una conclusión.
Resumen en inglés
ABSTRACT: This paper aims to make an analysis and find the viability of a business model of tokenization of properties in the United States, specifically in the city of Miami, FL. Where the main objective is to observe how this innovative process based on Blockchain technology generates an inclusion to these real estate markets for more people. To obtain this, we will establish what would be the target market and the potential demand for this business model, relying on tools such as Porter's 5 forces and we will define the Buyer Persona to be able to identify the market. Then all the technical requirements of mounting an application will be evaluated, with Blockchain technology to be able to carry out the tokenization process. In order to create a possible business model, the financial viability of this project will be measured considering financial risks and critical variables, cash flow projections, to obtain results such as IRR and to be able to reach a conclusion.