Examinando por Materia "Real Estate"

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    PublicaciónAcceso abierto
    Prototipo de aplicativo web para el mejoramiento de la experiencia en la visualización y negociación de propiedades en el sector inmobiliario a través de recorridos virtuales
    (Universidad EIA, 2023) Henao López, Juan Carlos; Henao López, John Fernando
    RESUMEN: El mercado inmobiliario, a lo largo de la historia, ha sido una gran fuente de inversión y creación de patrimonio debido a su alta demanda y estabilidad en la economía mundial. Por ende, son cada vez más las personas que se ven atraídas por este sector, donde los nuevos sistemas y tecnologías tienen un gran campo para crecer convirtiéndose en una herramienta para facilitar los procesos derivados de la negociación de inmuebles, impactando directamente en aspectos como las visitas a los inmuebles, permitiendo ahorros en los desplazamientos y tiempo de los potenciales clientes y de los asesores inmobiliarios, y siendo factor innovador para las agencias inmobiliarias buscando influir sobre muchos más clientes alrededor del mundo. Haciendo uso de las tecnologías Springboot basada en lenguaje Java y React Js basado en lenguaje Javascript, que permiten el desarrollo de software de aplicaciones web, e integrando una base de datos relacional MySql para almacenar los datos que determina el negocio , se consiguió desarrollar un prototipo de aplicativo web con el fin de implementar varias funcionalidades enfocadas a los asesores inmobiliarios, que permite publicar y editar inmuebles para un cliente final, haciendo uso de un concepto innovador en este sector a través de los recorridos virtuales en los que se puede agregar y editar escenas que muestran cada uno de los espacios de un inmueble y que permite desplazarse entre uno y otro mediante puntos de interacción o hotspots. A su vez, este prototipo funciona como base o concepto para la implementación de nuevas funcionalidades propias de este mercado en un futuro.
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    PublicaciónAcceso abierto
    Viabilidad de la tokenización de propiedades en Estados Unidos
    (Universidad EIA, 2023) Zuluaga Giraldo, Camilo; Castaño Mesa, William Oswaldo
    RESUMEN: En este trabajo se tiene como objetivo hacer un análisis y encontrar la viabilidad de un modelo de negocio de tokenización de propiedades en Estados Unidos, específicamente en la ciudad de Miami, FL. Donde el objetivo principal es observar cómo este proceso innovador basado en la tecnología Blockchain genera una inclusión a estos mercados inmobiliarios para más personas. Para obtener esto, se va a establecer cuál sería el mercado objetivo y la demanda potencial para este modelo de negocio, apoyándonos en herramientas como las 5 fuerzas de Porter y definiremos el Buyer Persona para poder identificar el mercado. Después se van a evaluar todos los requerimientos técnicos que tenga montar una aplicación, con tecnología Blockchain para poder realizar el proceso de tokenización. Con el propósito de crear un posible modelo de negocio, se medirá la viabilidad financiera de este proyecto teniendo en cuenta los riesgos financieros y variables críticas, proyecciones del flujo de caja, para obtener resultados como la TIR y poder llegar a una conclusión.