Lineamientos para el diseño de un sistema de indicadores que permita la evaluación de impactos de los desarrollos urbanísticos residenciales en el municipio de Medellín

Abstract

RESUMEN: La finalidad de esta investigación es definir una herramienta para el Departamento Administrativo de Planeación que permita evaluar los impactos de los desarrollos urbanísticos residenciales en la ciudad de Medellín, a partir de realizar el ejercicio de análisis y evaluación de los impactos que inciden en la habitabilidad de los espacios públicos y privados de estos desarrollos. La formulación del problema de la presente investigación, parte de reconocer la carencia de una herramienta de evaluación en las oficinas de Planeación que posibilite el análisis de impactos, permita construir indicadores y sirva de base en el proceso de planeación. Esta herramienta será de gran importancia para las entidades relacionadas con el tema, porque permitirá evaluar y medir los planes, programas, proyectos y reglamentaciones, posibilitando frente a la realidad del desarrollo territorial, emprender acciones que mitiguen impactos negativos en forma oportuna y retomen los positivos. En esencia se busca sustentar las decisiones de planeación para el mejoramiento de la ciudad construida y por una mayor calidad del hábitat en los nuevos desarrollos. Como parte fundamental de este estudio se le da gran importancia al tema de habitabilidad en los desarrollos urbanísticos, entendida ésta como base de la calidad de vida; de igual forma, se analizan los atributos urbanos relacionados con la estructura física de la ciudad. El proceso de Planeación requiere entonces, de indicadores territoriales, que sumados a los indicadores sociales y económicos, permitan la evaluación, seguimiento y diseño de las políticas, acciones y estrategias conducentes a un desarrollo sostenible a nivel municipal, dentro de un contexto regional y nacional.