Examinando por Materia "Ciclo de vida"

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    PublicaciónAcceso abierto
    La gestión de riesgos en el contexto de gestión de activos enfocado a una empresa hipotética de transmisión de energía eléctrica
    (Universidad EIA, 2014) Betancur Carvajal, Estefanía; Cano Caicedo, Ana María; Gómez Lizaraso, Jairo Alberto
    El objetivo de este trabajo de grado es presentar un escenario hipotético para una empresa perteneciente al sector de energía eléctrica idóneo para la implementación de la gestión de activos, enfocado en el elemento riesgo como pilar de la disciplina para construir una propuesta del proceso de gestión de riesgos basada en las buenas prácticas internacionales, que permita identificar los riesgos que pueden acarrear eventos que afectan los equipos y la disponibilidad de la infraestructura para la transmisión de energía y clasificar los activos de la empresa según el nivel de criticidad y su posible tratamiento. Esta propuesta surge en vista de la necesidad emergente que tienen las empresas para la óptima administración de sus activos, que les permita enfocar sus esfuerzos y tomar mejores decisiones basados en costo, riesgo y desempeño, enmarcadas en una visión de ciclo de vida. Estableciendo prioridades según el impacto que generan los activos a la organización a partir de sus fallas, que permitan evaluar los riesgos que la empresa está dispuesta a tolerar o mitigar. Según los resultados obtenidos en esta investigación se puede establecer que a partir de las buenas prácticas en gestión de activos, es posible conocer el nivel de importancia de los activos clave de una organización, para enfocar esfuerzos, aplicar herramientas y estrategias adecuadas para cada grado de importancia, con el fin de responder asertivamente a las fallas que se presenten y obtener el más alto desempeño al menor costo posible desde que son adquiridos hasta su disposición final. La implementación de esta metodología exige mejorar la comunicación a nivel organizacional y la creación de equipos multidisciplinarios que tengan una visión holística del negocio para no perder de vista detalles importantes que pueden ser determinantes en la toma de decisiones en tareas como la asignación de estrategias de mantenimiento específicas para cada equipo.
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    PublicaciónAcceso abierto
    Potencial y beneficios de la implementación de gestión de activos en el sector de servicios públicos e infraestructura en Medellín
    (Universidad EIA, 2014) Pineda Posada, Daniela; Coca Ortegón, Germán Augusto
    En este proyecto de investigación se presenta el modelo de gestión de activos como una metodología alternativa para el gerenciamiento de las empresas, partiendo del concepto de optimización de costos, riesgos y desempeño a través del ciclo de vida de los activos. Se plantea identificar los beneficios que su implementación podría tener en el sector de servicios públicos e infraestructura en Medellín. Para efectos de este trabajo de grado, se toma como referencia el sector de servicios públicos domiciliarios por su importancia económica y sus características propias de ser empresas intensivas en activos físicos e infraestructuras de gran magnitud. El análisis partió de la identificación de casos de buenas prácticas en gestión de activos llevados a cabo en Colombia, esta identificación se hizo a través de la búsqueda en trabajos de grado de las universidades con mayor desarrollo investigativo en el país. Además, se hace una descripción de las buenas prácticas del modelo de gestión de activos, dichas prácticas son recopiladas por los principales órganos de investigación en gestión de activos en el mundo, el Institute of Asset Management IAM (Instituto de gestión de activos) de Reino Unido y el Asset Management Council AMC (Consejo de Gestión de Activos) de Australia. La recopilación de dichas prácticas se basa en la lista de requerimientos planteados por la PAS 55 que es la especificación pública disponible para la certificación en gestión de activos. Se plantean casos de estudio internacionales en implementación de gestión de activos y las necesidades actuales del sector de servicios públicos en Medellín. A partir del análisis de las prácticas más relevantes empleadas en cada caso de estudio, se procede con una calificación de estos últimos respecto a cómo las prácticas más relevantes aplicadas en estos, le apuntan a la satisfacción de las necesidades actuales identificadas para Medellín. Tomando como base a tres expertos del sector de servicios públicos de empresas como ISA (Interconexión eléctrica S.A), EPSA (Energía del Pacífico S.A) y EPM (Empresas Públicas de Medellín), con experiencia no solo en el sector de servicios públicos domiciliarios sino en el tema de gestión de activos, se les pide que evalúen con un peso porcentual a la importancia que tiene cada grupo de buenas prácticas (Estrategia y Planeación, Toma de decisiones, Actividades de ciclo de vida, Habilitadores para el conocimiento de activos, Habilitadores para la organización y el personal, y Riesgo y Revisión) planteados por el IAM y el AMC. El promedio ponderado determina un valor de importancia para cada grupo de buenas prácticas. Posteriormente se realiza el mismo procedimiento de calificación pero esta vez no en cuanto al nivel de importancia sino en cuanto al nivel de desarrollo que presenta la ciudad de Medellín en cada grupo de buenas prácticas, determinando así un nivel de cumplimiento de la ciudad en cuanto a los requerimientos de la norma. Finalmente, basándose en las entrevistas realizadas a estos tres expertos, se determinan cuáles podrían llegar a ser los beneficios e impactos de llegar al nivel de cumplimiento requerido por la PAS 55
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    PublicaciónAcceso abierto
    Requerimientos para la vivienda sostenible en Colombia
    (Universidad EIA, 2022) Gomez Posada, David Alberto; Castaño Posada, Carlos Mario
    RESUMEN: La construcción de vivienda sostenible es un nicho de negocio, de mercado, que debe abarcar todos los estratos y se requiere un análisis de su reglamentación y normatividad para conocer el ámbito que la cobija y poder generar estrategias de gestión para su desarrollo e implementación como ejercicio de industria. En este orden de ideas se realizó una investigación descriptiva, con el fin de revisar los requerimientos de la vivienda sostenible en Colombia, a nivel de nación y a nivel regional. Para obtener información se hizo una revisión documental y bibliográfica para establecer la línea de requisitos exigidos y metodologías disponibles para lograr el cumplimiento de la sostenibilidad, explorando las certificaciones del mercado y sus aspectos más relevantes procurando evaluar el avance de estas y el estado implantación en el medio. Se determinaron identificaron herramientas para medir la eficiencia de las edificaciones para cumplir con la sostenibilidad y se resumieron las normativas aplicables para ello. Esto sumado a una compilación de procedimientos y herramientas para la factibilidad y gestión de proyectos de vivienda sostenible con la aplicación de la tecnología que hoy marca el rumbo a nivel mundial que se ha vuelto de obligatoriedad nacional, la metodología BIM (Building Information Modeling, Modelado de la Información para la Construcción). Como conclusión se determina que la vivienda sostenible no es rentable hasta tanto el Estado no haga exigible su cumplimiento de forma que se desarrollen las metodologías de diseño y desarrollo de materiales en el mercado de forma que la economía de escala baje los costos. La academia juega un rol fundamental ante la falta de profesionales con complemento de sus estudios en metodología BIM y diseño de la estructura y redes bajo esta nueva dinámica mundial. Requerimientos como la ley 2169 de diciembre de 2021 engloban toda una gestión de sociedad, lo público, lo privado, el Estado y la academia engranados en un fin común de sostenibilidad alineando todos los intereses con unos objetivos para de logra una economía circular y una sostenibilidad en todos lo sectores, no sólo el de vivienda.